Situata nel cuore di Pacentro, uno dei Borghi più Belli d'Italia, a soli 7 km da Sulmona e facilmente raggiungibile percorrendo l'A25 (uscita Sulmona), questa interessante proprietà si presta a diverse opportunità di investimento. La costruzione risulta essere molto vicina a impianti sciistici (Campo di giove - Roccaraso ...ecc.)

Caratteristiche dell'immobile:

Piano terra:
Sala ristorazione
Cucina professionale
Bar
Bagno
Retrocucina
Caldaia
Terrazzo panoramico con vista mozzafiato
Giardino esterno

Primo piano:
6 camere con bagno privato, ideali per attività ricettiva o B&B

Seminterrato:
Garage e ampio parcheggio esterno

Fino a pochi anni fa, la struttura era adibita a ristorante con pizzeria e bar, con annessi spazi per ospitare stanze in stile hotel. Grazie alla sua posizione strategica e alla conformazione versatile degli spazi, l'immobile si presta ad essere trasformato in diverse attività, come ristorante, B&B, casa vacanze o altre soluzioni commerciali.

Un'opportunità unica di acquistare una struttura con grande potenziale in uno dei luoghi più suggestivi e apprezzati d'Abruzzo!




Located in the heart of Pacentro — officially recognized as one of the Most Beautiful Villages in Italy — this property is just 7 km from Sulmona and easily accessible via the A25 motorway (Sulmona exit). A unique investment opportunity in a charming and touristic setting. The building is very closed to ski facilities (Campo di Giove - Roccaraso-...)

Property features:

Ground floor:
Dining area / restaurant hall
Professional kitchen
Bar
Bathroom
Back kitchen
Boiler room
Panoramic terrace with breathtaking views
Garden area

First floor:
6 en-suite bedrooms, ideal for a B&B or guest accommodation

Basement level:
Garage and large outdoor parking area

Until a few years ago, the property operated as a restaurant with pizzeria and bar, offering rooms for guests in a hotel-style setting. Due to its strategic location and versatile layout, it’s ideal for a variety of commercial uses — such as a restaurant, bed & breakfast, holiday home, or boutique hotel.

A rare opportunity to acquire a property with great potential in one of Abruzzo’s most picturesque and visited locations!